Hindi mo kailangang maghanda para sa pagsasaayos ng bahay

Talaan ng mga Nilalaman:

Hindi mo kailangang maghanda para sa pagsasaayos ng bahay
Hindi mo kailangang maghanda para sa pagsasaayos ng bahay
Anonim

Ang pagsasaayos ng apartment ay hindi madali kahit na mayroon kang tamang halaga ng pera, ngunit ito ang kaso sa pinakamadalang na mga kaso. Iyan ay kung kailan papasok ang pagtatayo ng bahay, sa halip na isang pangkalahatang kontratista, ang mga kampanyang "pintura natin ang apartment bilang bahagi ng isang partido" na inayos kasama ng mga kaibigan, o ang paghahanap ng mga murang manggagawa. Gayunpaman, ang pinakamahalagang panuntunan ay kung nagpasya kang mag-renovate - maging ito man ay panlabas na thermal insulation, pagpapalit ng mga pinto at bintana, o isang pagpipinta lamang - pagkatapos ay planuhin nang maaga ang lahat.

1. Pag-isipan ito, tumingin sa paligid, hanapin ito

Ang unang hakbang ay suriin kung gaano karaming pera ang mayroon ka para sa pagsasaayos, kung ano ang limitasyon na hindi mo maaaring lampasan sa anumang pagkakataon. Pagkatapos nito, ang pagpaplano ay maaaring dumating, lalo na kung gusto mo ring ilipat ang mga pader. Ito ay hindi napakadali sa mga panel, ngunit sa kaso ng mga lumang apartment na gawa sa ladrilyo, hindi masakit na tingnan ng propesyonal ang plano, dahil madaling lumabas na ang isang pangunahing pader ay sakop, na alinman hindi posible, o kung ito ay, ito ay makabuluhang taasan ang mga gastos. Maaari ding sagutin ng espesyalista kung para saan ang permit sa gusali, o kung ano ang kailangang ibigay ng Heritage Protection Office. Ang pagpili ng tamang interior designer ay hindi rin madali: sulit na magtanong sa mga kaibigan o tumingin sa mga site ng koleksyon upang makita kung sino ang trabahong katulad ng sa amin sa mga tuntunin ng istilo.

Maingay ang trabaho
Maingay ang trabaho

2. Plan

Kung sa tingin mo ay hindi masyadong malaki, okay lang kung ibabahagi mo ang iyong mga plano sa isang tao batay sa mas maraming mata na nakakakita; at mayroon nang mga design program na available sa sinuman, na kahit na nagpapakita sa 3D kung ano ang magiging hitsura ng huling resulta.

Kung mayroon ka nang plano, sulit na iguhit ito, para hindi ka matulad sa akin, na sa huli ang lahat ng kasangkapang idinisenyo para dito ay hindi magkakasya sa magandang disenyong sleeping cabin. Ang isang parisukat na grid ng papel ay sapat na para dito, at pagkatapos ay kailangan mo lang hanapin ang lugar para sa mga kasangkapan.

3. Piliin ang

Kapag ang plano ay pinagsama-sama, ang mahirap na bahagi ng mga bagay ay maaaring dumating, ang pagpili ng tamang espesyalista. Ito ay nagkakahalaga ng paghingi ng isang alok mula sa ilang mga lugar, dahil ang mga indibidwal na espesyalista ay gumagamit ng ibang mga kalkulasyon. Ang isang halimbawa nito ay ang sarili kong apartment, kung saan nagkaroon ng pagkakaiba ng halos HUF 600,000 sa pagitan ng pinakamurang at pinakamahal na alok. Kung ito ay mas malaking trabaho, may dalawang solusyon.

Alinman sa maghahanap ka ng isang pangkalahatang kontratista na gumagawa ng lahat mula sa pag-install ng heating hanggang sa pag-install ng kuryente, o ang mga espesyalista ay sunod-sunod. Ang bawat isa ay may sariling mga pakinabang at disadvantages, ang pangkalahatang kontratista ay bumibili, nag-aayos at ginagawa ang lahat, ngunit sa maraming mga kaso ito ay mas mahal, habang sa ibang mga kaso ang heating engineer o ang plasterer ay maaaring sirain ang natapos na mga de-koryenteng gawa, at pagkatapos ay magkakaroon ng isa pa ikot at lalong galit.

Huwag mag-ilusyon: sa isang banda, ang kabuuang halaga ay halos tiyak na higit pa sa nakaplano, at sa kabilang banda, mangangailangan ito ng maraming hindi inaasahang pananaliksik, kahit na pinlano mo ang proyekto sa katumpakan ng isang engineer at logistician.

Average na presyo

Pagpipintura: HUF 200-400/sqm

Glazing: HUF 1500-2000/sqm

Gypsum plastering: HUF 1500-2000/sqm

Papering: HUF 150-550/sqm

Malamig na cladding: 1000-2500 ft/sqm

Paradahan: HUF 2,500-3,000/sqm (may varnishing)

Panlabas na thermal insulation: HUF 2000-3000/sqm

Ang pagpili ng tamang espesyalista ay hindi madali, ngunit hindi imposible. Sa ganitong mga kaso, ang isang rekomendasyon mula sa malalapit na kaibigan o kung nakatrabaho mo na ang tao ay madaling gamitin. Maging handa sa pintor na hamakin ang gawa ng kanyang hinalinhan, ang karpintero na kumanta ng mahabang litanya tungkol sa kung sino ang naglagay ng 10 beam dito, kahit na ang isang tanga ay nakikita na ito ay dapat na isang 12 o kung bakit ang heating engineer ay. t ilagay ang air vent sa kung saan, dahil naniniwala siya na ang first-class curriculum ay nasa skilled worker.

4. bilang

Sa pagtalakay dito, nararapat na suriing mabuti ang mga alok sa presyo, paghahambing ng mga presyo ng mga bahagyang gawa at ang mga hilaw na materyales na gagamitin, gayundin kung ano ang eksaktong kasama sa alok at kung ano ang hindi sitt be taken away, ano ang mangyayari sa mga natitirang materyales sa gusali, atbp.). Sa aking lugar, nais ng isa sa mga pangkalahatang kontratista na singilin ang HUF 50,000 para sa aplikasyon ng mga materyales, na hindi kasama ang transportasyon. Kailangan mong itanong nang hiwalay kung ito ay mga kabuuang presyo, tungkol saan ang magiging invoice, at kung magkano ang garantiyang ibinibigay nila para sa trabahong ginagawa nila.

Siyempre, lahat ay gustong kumita ng pera, at ayos lang, ngunit sulit pa ring tumingin-tingin sa internet, dahil may mga napakahusay na calculators para mahanap kung gaano karaming pintura, wallpaper o tile ang kailangan mo. Ang ilang mga bagay ay may halos isang presyo ng yunit, ngunit sa maraming mga kaso ito ay nagkakahalaga ng pagbili ng mga ginamit na materyales sa gusali, tulad ng ang binalatan na ladrilyo o ang plasterboard ay naiwan sa kung saan. Ang Aprónet o Expressz ay may napakagandang kamalig ng mga materyales sa konstruksyon, suriin lang muna sa mga manggagawa kung gaano karami ang kailangan nito.

Pinpondohan ang nakaplanong pagsasaayos gamit ang Fundamenta housing account

Kung ang Fundamenta ay pumasok sa isang kontrata sa pagtitipid sa pabahay, ang mga ideya ay maaaring maging aksyon, ang mga pangarap ay maaaring matupad! Ang housing account ay maaaring gamitin para sa mga layunin ng pabahay - estado-suportado (EBKM 10, 56%, sa pag-aakalang may buwanang deposito na HUF 20,000) - megöröðinti forma, na bilang karagdagan sa buwanan, regular na mga pagbabayad, sa pagtatapos ng panahon ng pag-iimpok (kasalukuyang nasa pagitan ng 48-120 buwan, depende sa tagal ng mga inaalok na pamamaraan), nagbibigay din ito ng paborableng pagpipilian sa pautang sa pabahay.

Ang housing loan na maaaring i-apply sa maturity - taon-taon 3.9% (reference APR 5.23%) na may fixed interest rate, HUF-based - maaari pang higit sa doble ang halaga na maaaring hiramin, sa gayon, maaari mong mapagtanto ang iyong mga plano sa pagtatayo ng bahay na may mas malaking balangkas sa pananalapi. Sa Fundamenta, ang mga aplikasyon ng 90 porsiyento ng mga customer na humihiling ng mga pautang sa pabahay ay nasuri nang mabuti at ang mga pautang ay naibigay sa kanila.

Kung kinakailangan ng mas mataas na halaga para matustusan ang mga trabaho, maaari kang magbukas ng account sa pabahay para sa iyong malalapit na kamag-anak, para ma-multiply mo ang mga benepisyo ng scheme at ang mga mapagkukunang pinansyal na kailangan para makamit ang iyong pabahay mga layunin. Gamit ang iyong Fundamenta apartment account, maaari mong gastusin ang iba't ibang uri ng pagsasaayos at paggawa ng modernisasyon, ilan lamang sa mga halimbawa mula sa malawak na hanay: pagpapalit ng mga bintana, pag-install ng gallery, sauna o kahit isang dishwasher, pagtatayo ng isang sistema ng patubig sa hardin, o maging ang pag-install ng solar collector o solar panel; tinatanggap pa nito ang invoice na inisyu para sa sahod ng mga propesyonal bilang patunay ng layunin ng pabahay ng Fundamenta.

Ang pagpapanatili sa kalagayan ng ating tahanan at pagpapataas ng halaga nito ay ang aming patuloy na layunin, kung saan ang Fundamenta housing account ay lumilikha ng isang mahusay na pinansyal na batayan! Makakakita ka ng detalyadong impormasyon tungkol sa konstruksyon sa website

Hindi komprehensibo ang impormasyon, ang detalyadong paglalarawan ng kontrata sa pagtitipid sa pabahay ay nakapaloob sa Pangkalahatang Mga Tuntunin at Kundisyon (Mga Panuntunan sa Negosyo).

Inirerekumendang: